اوسكودار… اشهر منطقة لتملك العقارات في اسطنبول الاسيوية
طالما حظيت ياقة الأناضول من مضيق البوسفور بمكانة خاصة لدى السياح، ففيها من العراقة والجمال و سحر الطبيعة ما يترك بصمة في الروح
ومن اكثر مناطق الضفة الاسيوية لمدينة اسطنبول شهرة نجد اسكودار ، وهي المنطقة الواقعة على الشواطئ الآسيوية لمضيق البوسفور ، اسطنبول ، عبر بشكتاش.
و تشتهر اسكودار بشواطئها الجميلة وبرج الفتاة ، تلة تشامليجا (العرائس) ، بستان فتحي باشا والأماكن التاريخية مثل مساجد القرن السادس عشر والنوافير وغيرها الكثير
التجول في ساحة اسكودار ، ومشاهدة الحشد ، والاستراحة وشرب الشاي أو القهوة في المقاهي المختلفة القريبة من البحر بصحبة مضيق البوسفور ،وصعود تلة تشامليجا للاستمتاع بالمناظر الجميلة والبانورامية لمضيق البوسفور ، و زيارة برج الفتاة هي أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها في اسكودار.
اشهر احياء اسكودار في اسطنبول
Kuzguncuk كوزونجوك
هو حي ساحلي ملون يقع في شمال اسكودار باتجاه مضيق البوسفور، يتميز ببيوته الملونة و الاطلالة على المضيق حيث يفضل الكثير الاستمتاع بيوم مفعم بالحيوية على ضفاف البوسفور والاسترخاء في المقاهي والمطاعم المطلة على البحر فيه
Beylerbeyi بيلاربيه
هو أيضًا حي ساحلي جميل يقع شمال اسكودار باتجاه مضيق البوسفور ومن اشهر معالمه قصر بيلار بيه تحت جسر البوسفور. يوجد أيضًا العديد من المساجد الجميلة والقصور والفندق البوتيكي والمطاعم التي يمكن زيارتها حول ميناء العبّارات. يمكنك الاستمتاع بمضيق البوسفور في المقاهي على الشواطئ.
Cengelkoy جنكل كوي
هو حي ساحلي حيوي للغاية محاط بأشجار عمرها قرون وقصور ساحرة ، ويقع بعد كوزونجوك و بيلاربيه في شمال اسكودار.
لماذا عقارات اوسكودار؟
كما ذكرنا تزخر اسكودار بالعديد من اجمل الاماكن السياحية في اسطنبول و أولئك الذين يريدون أن يعيشوا جمال اسطنبول، يفضلون العيش في اسكودار.
وتعد اسعار العقارات في اسطنبول ، اسكودار عالية نوعًا ما مقارنة بباقي المناطق في المدينة و يتغير السعر بحسب. سنة بناء المنزل وهيكل المنزل
في السنوات الأخيرة ، أثرت محطة مترو مرمراي على الأسعار بشكل عام.
هناك أيضًا أجزاء من شاطئ البوسفور ، حيث تتجاوز الأسعار في اسكودار المعايير العامة ، حيث توجد منازل وقصور. نظرًا للموقع الخاص لهذه الأجزاء ، فإن اسعار العقارات فيها مرتفعة جدًا.
ما هي مميزات شراء عقار في اوسكودار؟
الجنسية التركية وتصريح الإقامة: تصريح الإقامة متاح لكل من يملك عقار في تركيا. الأجانب الذين يشترون عقارات في اسكودار مقابل 400 ألف دولار أمريكي على الأقل مؤهلون للحصول على الجنسية التركية.
الربح العالي والمضمون: عندما يتم اختيار الإقامة الصحيحة في اسكودار ويتم الاستثمار المناسب لهذا الغرض ، فإن قيمة المال سوف تتضاعف ، و يعتبر مستوى المخاطرة في المنطقة منخفض لان عقارات اسطنبول فيها مرغوبة على الدوام
تكاليف المعيشة: تعتبر تكاليف المعيشة ، مثل فواتير الكهرباء والغاز والتأمين وضرائب الممتلكات ، غير مكلفة في تركيا مقارنة بالدول الأوروبية الأخرى.
عائد الاستثمار: اسكودار هي منطقة بها عدد كبير من المشاريع السكنية الناجحة التي أصبحت منطقة استثمارية غنية في اسطنبول، و هناك العديد من المشاريع المختلفة وأنواع مختلفة من المساكن في أحياء المنطقة .
