سند ملكية العقار في تركيا او الطابو الوثيقة الرسمية والقانونية التي تؤكد ملكية الشخص للعقار بالكامل لنتعرف على اهم انواعه 

انواع سند الملكية الطابو لشراء عقارات في تركيا

من بين الوثائق الأساسية والأكثر أهمية لعملية شراء عقار في تركيا نجد سند ملكية العقار الذي يؤكد أن المشتري يمتلك العقار بصفة رسمية ويمكنه إثبات الملكية الصحيحة والقانونية للعقار في امام اي حزب في تركيا.

يتم منح سند الملكية كخطوة أخيرة في عملية شراء عقار في تركيا ، سواء كان مواطنًا تركيًا أو أجنبيًا سند الملكية هو مستند يتم استخراجه من مكتب السجل العقاري أو ما يعرف بقسم السجل العقاري ويتم كتابة كافة المعلومات المتعلقة بالعقار فيه

أنواع سند الملكية الطابو في تركيا

دعونا نستعرض أنواع سندات الملكية في تركيا وأغراض كل نوع:

سند ملكية الأرض في تركيا

للراغبين في شراء أراضٍ في تركيا ، تأكد أثناء تسجيل العقار من جودة قطعة الأرض سواء كانت صالحة للبناء أم لا ، حتى لا يتعارض المالك مع الغرض من استخدامها ، حيث الأرض غير الصالحة للسكن لا يمكن البناء عليها أو الحصول على تصريح لذلك.

سندات البناء في تركيا

هي الوثيقة التي تُذكر فيها البيانات الأساسية عن المبنى كوحدة كاملة ، أي دون تفصيل أجزائه.

نجد هذا النوع من السندات في الأبنية المستقلة مثل: فيلات ، قصور ، مستودعات ، مصانع ، مدارس ، إلخ.

بالإضافة إلى ذلك ، تُمنح سندات البناء أيضًا لأصحاب المشاريع الكبرى مثل المستشفيات والمصانع وغيرها

سند الارتفاق العقاري في تركيا

يتم منح فاتورة الارتفاق للعقارات التي هي قيد الإنشاء أو أثناء أخذ الموافقة على البناء حيث يتم تقسيم المشروع إلى أقسام ، سيستفيد كل قسم منها من سند الارتفاق إلى الحد الذي تكون فيه جميع المعلومات المتعلقة بالبناء قيد التنفيذ مذكور.

ملكية العقار الانتقالي أو بالمشاركة في تركيا

يُمنح هذا النوع من سند الملكية لفترة محدودة ، حيث يكون لمالك العقار سلطة بيع أو تأجير أو التنازل عن العقار خلال فترة العقد.

سند ملكية العقار في تركيا

يعتبر سند ملكية العقار الوثيقة الرسمية والقانونية التي تؤكد ملكية الشخص للعقار بالكامل ويتم منحها بعد الانتهاء من أعمال البناء.