بعد الإقبال الكبير الذي شهدته تركيا خلال الفترة القصيرة التي تلت الإعلان عن التعديل على قانون الحصول على الجنسية التركية بامتلاك عقار، خفضت الحكومة التركية فترة إجراءات استخراج الجواز التركي لتصل إلى شهر ونصف تتم خلالها كافة إجراءات الربط والتنسيق بين مختلف الوزارات المسؤولة عن منح جواز السفر التركي.
تتطلب إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك عقار في البداية من 4 أشهر إلى 6 أشهر حسب ظروف الأشخاص القادمين لشراء عقار في اسطنبول أو تركيا بشكل عام
شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار في تركيا:
يبلغ سعر العقار أو مجموعة العقارات التي يشتريها الأجنبي أكثر من 250 ألف دولار ولو بشكل طفيف حتى لا يصطدم المستثمر بأي نقص طفيف أثناء إجراءات الحصول على الجنسية التركية.
يتم تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب مالك العقار وغالبا ما تكون شركة عقارية من خلال بنك تركي مع إيصال إيصال المعاملة.
يتعهد المستثمر ، المشتري ، عدم بيع العقار المقصود منه تقديم طلب الحصول على جواز سفر تركي إلا بعد 3 سنوات من تاريخ شرائه ، حيث سيوقع التعهد مع مصالح مديرية السجل العقاري.
إجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا:
تثمين عقاري بقيمة 250 ألف دولار أمريكي.
الحصول على سند الملكية “الطابو” من دائرة السجل العقاري مع إشارة عدم البيع لمدة 3 سنوات.
إرسال جميع الأوراق المذكورة في الفقرة أعلاه إلى مركز الجنسية التركية.
دراسة الملف من قبل الدوائر الحكومية وإبلاغ المستثمر الراغب في الحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك عقار عند الموافقة على الطلب مع إصدار بطاقة الهوية التركية ومنه مباشرة إجراءات تسليم جواز السفر التركي لواحد من أقوى جوازات السفر في العالم.
الاوراق والمستندات المطلوبة من اجل اجراءات الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا
يجب على المشتري تقديم نسخة من سند الملكية ، أي سند ملكية العقار بالكامل.
وثيقة تثمين العقار هي الوثيقة الأخرى التي تحتوي على سعر العقار حسب تقييمه من الخبراء والذي يجب أن يكون 250 ألف دولار أمريكي أو أكثر.
يجب على المشتري تقديم إيصالات بالمبالغ المدفوعة لشراء عقار في اسطنبول ، على سبيل المثال ، بشرط أن يتم ختمها من قبل البنك الذي تم من خلاله تحويل الأموال إلى البائع.
كما يتعين على شركة البناء ، أي “البائع” ، أن يكون لديها إيصالات لإيصالها مختومة من قبل البنك الذي تم إرسال المبلغ إليه.
نسخة من جواز السفر الأصلي مترجمة ومصدقة من كاتب العدل أي النوتر.
في حالة تعيين محام تركي لمتابعة ملف الطلب من أجل الحصول على جواز سفر تركي بامتلاك عقار ، يقدم المشتري نسختين من الوكالة.
تثبت وثيقة السوابق القضائية المستخرجة من تركيا أنه لا يوجد حكم مسبق على الشخص الذي اشترى عقارًا في تركيا.
الصور الشخصية.
يتم ملء النموذج عبر الإنترنت للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية بذكر إذا كان الطلب شخصيًا أو عائليًا.
