لماذا يفضل الغالبية الإقامة العقارية في تركيا؟
أصبحت تركيا مقصداً لمن يبحث عن حياة جديدة حتى بين الأوروبيين أنفسهم ، خاصة الجزء الشرقي ، مثل روسيا وأوكرانيا ، بحسب أعداد مديريات الهجرة التركية سنويًا لعدد الوافدين لشراء عقارات في اسطنبول أو بورصة أو أنطاليا.
و تأتي الزيادة في الأرقام نتيجة التسهيلات الكبيرة التي قدمتها الدولة التركية خلال السنوات الأخيرة للراغبين في الإقامة على أراضيها ، حيث توجد خيارات متعددة لأنواع متعددة من الإقامة التي يتم إصدارها وفقًا للبيانات التي يقدمها الأجنبي.
وأكثر أنواع الإقامة تفضيلًا بين الأجانب في تركيا بعد الإقامة السياحية هي الإقامة العقارية
ما هي الإقامة العقارية في تركيا؟
الإقامة العقارية في تركيا هي وثيقة صادرة عن دائرة الهجرة في تركيا، وهي تتيح لمالكها التمتع بحقوق التعليم والرعاية الصحية والعيش في تركيا بشكل قانوني ، تصريح الإقامة هذا مؤقت ويحتاج إلى تجديد سنوي .
و يندرج قانون الإقامة العقارية في تركيا ضمن المواد رقم 31 و 32 و 33 من قانون الأجانب والحماية الدولية رقم 6458 ، بالإضافة إلى المادتين 28 و 29 من اللائحة التنفيذية المتعلقة بتنفيذ قانون الأجانب والحماية الدولية ، بموجب بند تصريح الإقامة قصير الأجل ،
والذي يتم منحه للعديد من فئات الأشخاص بما في ذلك أولئك الذين يرغبون في شراء عقارات في تركيا والاستقرار فيها ، كما يحق للزوجة / الزوج والاطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على تصريح إقامة عقاري.
و من السهل جدًا تجديد تصريح الإقامة العقارية في تركيا مقارنة بأنواع تصاريح الإقامة الأخرى ، حيث يكفي أن يتم تسجيل العقار في مديرية السجل العقاري باسم مالك العقار
رسوم تصريح الإقامة العقارية في تركيا
تعتبر رسوم التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة العقارية في تركيا منخفضة وهي قريبة من رسوم تصريح الاقامة السياحية في تركيا حيث انها تقتصر على التأمين الصحي الذي يتم تحديده على أساس الفئة العمرية ورسوم اخرى متفاوتة حسب الجنسية.
ولأن استمرار ملكية العقار في تركيا هو شرط أساسي للحصول على تصريح الإقامة العقارية ، يجب دفع جميع الضرائب المتعلقة بالعقار لضمان الحصول على تصريح الإقامة العقارية.
مزايا الإقامة العقارية في تركيا
لا شك أن الحصول على إقامة عقارية في تركيا من أهم الأهداف التي يسعى جميع المستثمرين الأجانب إلى تحقيقها بشكل عام ، حتى يستفيدوا من المزايا العديدة لتصريح الإقامة هذا ومنها:
الإقامة بشكل قانوني على الأراضي التركية.
ضمان حقوق الاقامة العقارية لعائلة مالك العقار للزوجة / الزوج والأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا
من الممكن تجديد الإقامة العقارية بكل سهولة.
حرية التنقل بين المحافظات التركية.
الحصول على خدمات تعليمية في المدارس والجامعات التركية.
الاستفادة من نظام الرعاية الصحية في تركيا والحصول على علاج طبي في المستشفيات التركية مجانًا أو بتخفيضات كبيرة.
بعد 8 سنوات من الإقامة العقارية في تركيا ، من الممكن الحصول على تصريح إقامة دائمة.
عندما تصل قيمة العقار (العقارات) إلى 400 ألف دولار ، يمكن التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
