تركيا بلد تنطلق فيه السياحة وينمو الاستثمار العقاري بشكل كبير. شهدت اسطنبول ، أكبر مدينة في تركيا وواحدة من أكثر المدن زيارة في أوروبا ، زيادة في كل من السياحة الدولية والاستثمارات العقارية. تشتهر العمارة التاريخية للمدينة في جميع أنحاء العالم بالإضافة إلى طعامها الرائع وثقافتها وتسوقها وحياتها الجميلة. ومع ذلك ، بينما يتدفق العديد من السياح إلى الأحياء الشعبية مثل بيوغلو أو جيهانغير ؛ هناك أحياء أخرى تنتظر من يكتشفها من المستثمرين الذين يبحثون عن خيار ميسور التكلفة مع إمكانية نجاح كبيرة.

جيهانغير

جيهانغير هو حي جميل في اسطنبول، على الجانب الأوروبي من المدينة. تقع في منطقة Beyoğlu وتشتهر بجوها البوهيمي والمعارض الفنية. وتعني كلمة “جيهانغير” في اللغة التركية “البيت الأزرق” بسبب منازلها وقصورها ذات اللون الأزرق الكوبالت والتي بُنيت خلال العهد العثماني عندما تم طلاءها بهذا اللون للحماية من الرطوبة.

نيسانتاسي 

نيسانتاسي في اسطنبول. إنها واحدة من أرقى المناطق في المدينة ، وهي موطن للعديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. أصبح الحي شائعًا لدى السياح نظرًا لقربه من ميدان تقسيم وشارع الاستقلال (الشارع الرئيسي للتسوق).

من السهل معرفة سبب شهرة هذه المنطقة: تفتخر Nisantasi بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار تجعلك تشعر وكأنك تمشي في مركز تجاري أو حديقة خارجية بدلاً من العقارات الحضرية. كما أن لديها العديد من المواقع التاريخية التي تستحق الزيارة مثل قصر دولما باهتشة أو منتزه جزيرة بويوكادا الوطني – مكان رائع لمشاهدة الطيور!

أيوب

أيوب هو حي في الفاتح في اسطنبول ، تركيا. يقع على القرن الذهبي ، في الزاوية الشمالية الشرقية (أو “أيوب” باللغة التركية) مقابل Anadolu Kava؟ i وقصر Beylerbeyi. تُعرف Eyup أيضًا باسم Eyub أو Eyoub / Eyoup على اسم مؤسسها ، الذي كان أحد أتباع النبي محمد.

استقرت أيوب منذ العصر البيزنطي وأصبحت مركزًا مهمًا للمسلمين بعد أن غزا القسطنطينية (اسطنبول حاليًا). في الواقع ، كانت موطنًا للعديد من العلماء المسلمين المشهورين مثل إبوسود أفندي (1781-1848) ، الذين كتبوا شروحًا للأحاديث ؛ الحاج عبد الرحمن جوكداجلي أوغلو الذي جمع كتبًا عن أوامر الطريقة ؛ إبراهيم حقي ديدي أوغلو الذي كتب عن الصوفية والإمام شامل الذي قاد مقاومة داغستان ضد روسيا القيصرية خلال الحرب العالمية الأولى.

بيوغلو

بيوغلو هي واحدة من أكثر الأحياء شعبية في اسطنبول للسياح ، لكنها أيضًا مكان رائع للاستثمار في العقارات. يوجد بها العديد من المتاجر والأسواق والمقاهي والمطاعم والفنادق وبيوت الشباب – وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ميدان تقسيم (الميدان الرئيسي في بيوغلو).

كاديكوي

كاديكوي هي منطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول ، تركيا. كاديكوي هو حي في منطقة بيوغلو في اسطنبول.

كلمة “كاديكوي” تعني “صليب” باللغة التركية وتشير إلى كنيسة أرثوذكسية يونانية قديمة تقع بالقرب من وسط هذه المنطقة. تم إعطاء الاسم لأنه كان هناك العديد من الكنائس في هذه المنطقة وقد تم بناؤها جميعًا فوق بعضها بواسطة حضارات مختلفة بمرور الوقت ، مما أدى إلى تكوين العديد من الصلبان عند رؤيتها من الأعلى (أو بالأحرى أدناه).

استثمر في تركيا

تركيا مكان رائع للاستثمار في العقارات ، خاصة إذا كنت تبحث عن الأمان والاستقرار. تتمتع البلاد باقتصاد مزدهر ونظامها السياسي مستقر. كما يقدم حوافز ضريبية للمستثمرين الأجانب الذين يشترون العقارات في مناطق معينة من اسطنبول ، بما في ذلك شيشلي وكاديكوي وبشيكتاش.

بينما عانى الاقتصاد التركي من تباطؤ معدلات النمو على مدى السنوات القليلة الماضية (كانت 2٪ فقط في عام 2017) ، من المتوقع أن ينعكس هذا التباطؤ في عام 2018 مع تراجع التضخم نحو المستويات المستهدفة وارتفاع أسعار الفائدة مرة أخرى – وكلاهما ستدعم زيادة القدرة الشرائية للمستهلكين في جميع قطاعات المجتمع.

النظام السياسي في البلاد مستقر أيضًا ، ومن المتوقع أن يظل حزب العدالة والتنمية الحاكم في السلطة في المستقبل المنظور. من المرجح أن يستمر الاقتصاد التركي في النمو بمعدل سريع نسبيًا خلال السنوات القليلة المقبلة أيضًا.

خاتمة

اسطنبول مدينة تتطور باستمرار ، ولكن ليس هناك وقت أفضل للاستثمار في العقارات من الآن. مع ازدياد عدد الأحياء ، سيكون لديك الكثير من الخيارات عندما يحين الوقت للشراء أو البيع في تركيا.