الاستثمار في تركيا… العقارات التجارية

شراء عقار في تركيا سواء شقق أو شراء عقارات تجارية ، هو قرار صائب ، بالنظر إلى عوائده الربحية العالية على المدى القصير والطويل.

أسعار العقارات التجارية في تركيا متدنية مقارنة بباقي المدن الكبرى في العالم ، وتكاليفها قليلة جدا مقارنة بعوائدها الاستثمارية المرتفعة ، لذلك شراء مكتب مثلا في مجمع سكني في واحد من المناطق الواعدة ، وإعادة تأجيرها ، تعود بأرباح كبيرة على صاحبها في وقت قصير.

كما أن التنوع في العقارات التجارية يتناسب مع كل مزايا البلاد، فالعقارات التجارية المعدة لأغراض سياحية تتناسب مع طبيعة تركيا وموقعها الاستراتيجي الرابط بين أوروبا والشرق الأوسط، كما أن كثرة الإقبال عليها لمختلف الأهداف

انواع العقارات التجارية في تركيا

المكاتب التجارية

تعتبر المدن التركية في مقدمتها اسطنبول وجهة مفضلة للراغبين في تأسيس شركة او مشروع ولذلك يكثر الطلب على  ايجاد مكاتب للبيع في تركيا.

وحتى تضمن استثمار ناجح في المكاتب التجارية في تركيا يجب ان يكون المكتب مريحاً وفاخراً كما ننصح أن تكون منطقة المكتب التجاري تضم فندقاً فاخراً يوفر أماكن إقامة للضيوف والعملاء، مع قاعات فاخرة للاجتماعات الخاصة والخدمات الاقتصادية الممتازة

المخازن

لوحظ في السنوات الأخيرة ازدياد معدلات الثقة التجارية بالاقتصاد التركي نظرًا لثقة اصحاب رؤوس الاموال بالاستثمار وضخ الاموال في المشاريع في تركيا،

إضافة لذلك ساهمت التسهيلات والإعفاءات الحكومية للقطاع العقاري خاصة، في تشجيع القطاع التجاري وتوافد المستثمرين الباحثين عن محال ومخازن للبيع في تركيا.

وإذا كنت تفكر في شراء مخازن للبيع في تركيا، ينصح أن يكون لمخزن قريباً من الطرق الرئيسة في المدينة، أو يسهل الوصول إليه، ولاسيما في المدن الضخمة مثل اسطنبول حيث يزيد الازدحام المروري صعوبة النقل والعمليات اللوجستية.

كما يفضل أن يكون المخزن بالقرب من المناطق الصناعية أو التجارية لزيادة فرص استثماره، ولا بد أن يتوافر بجانب المخزن أو المحل التجاري مواقف مناسبة لعمليات الشحن والتفريغ.

المحلات التجارية

مما لا شك فيه ان تركيا اليوم هي الخيار الأفضل لبدء عملك او مشروعك و لشراء مكتب أو محل أو أي عقار تجاري، بغية مزاولة أعمالك التجارية أو بهدف الاستثمار العقاري وتأجيره إلى رجال أعمال آخرين، أو حتى من خلال عمليات إعادة البيع، مما يعود عليك بعوائد مالية مجزية ورابحة.

ومن أجل ذلك يجب ان تختار محل في منطقة قريبة من مركز المدينة و يسهل الوصول إليه باستخدام الطرق الرئيسة في المدينة.

مباني تجارية

الإقبال الكبير من المستثمرين على إطلاق أعمالهم ومشاريعهم التجارية في تركيا، يجعل من الاستثمار في شراء مجمعات ومبانٍ تجارية، خياراً رابحاً لتأجير وبيع المحلات والمكاتب والمخازن.

وعند شراء مباني وعمارات في تركيا بغرض الاستثمار، فلا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار الغالية فحسب، بل يُنصح بالتوجه إلى أكثر مناطق المدن التركية جذباً في الاستثمار العقاري، والمناطق قيد التطوير، والاقتراب من مشاريع المواصلات الجديدة كالمطارات والسكك الحديدية والجسور، وكذلك مشاريع التطوير الحضري التي تقوم بأعباء تحديث المدن بل وإنشاء وتخطيط مدن جديدة، حيث تكون الأسعار في مراحل التأسيس الأولى مناسبة جداً للدخول، أكثر من المناطق الجاهزة التي بلغت الأسعار فيها ذروتها.