قرارات جديدة حول الجنسية التركية والجواز التركي
انتعش السوق العقاري مع زوال جائحة كورونا، إضافة إلى أن عقارات تركيا وارتفاع الأسعار وتحقيق الأرباح وخصوصا في اسطنبول شجع الكثيرين للاستثمار في هذا المجال
و تطبيق قرار الحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا كان مجديًا في الزيادة الكبيرة في أسعار العقارات في تركيا في الفترة الأخيرة.
وقد ارتفع عدد المنازل المباعة بنسبة 10.5 في المائة مقارنة بشهر كانون الثاني/يناير، وزاد بنسبة 20.1 في المائة مقارنة بنفس الشهر من العام السابق (2021).
و وقد كانت أعلى حصة في المبيعات هي شقق في اسطنبول حيث بلغت 18752 و 19.2 في المائة. تلتها محافظة أنقرة وإزمير.
الجديد حول الجنسية التركية
مؤخراً اقيم اجتماع بخصوص قانون الجنسية مقابل شراء عقار في تركيا وتم فيه رفع قيمة العقار الواجب شراؤه للحصول على الجنسية التركية بشرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات، حيث دخل التعديل حيز التنفيذ من فترة وجيزة
وفي نطاق القرار الجديد، سيجري تعديل البند “B” من اللائحة التنفيذية لقانون الجنسية التركية، و الذي ينص على أحكام استثنائية تتعلّق باكتساب الجنسية التركية.
وفق التعديل الجديد، يجب على الراغبين بالحصول على الجنسية التركية شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أميركي على الأقل، أو ما يعادله من العملات الأجنبية
كما صدر تعديل جديد على قانون منح الجنسية التركية للأجانب ينص على إلزامية بيع العملة الأجنبية لمن يرغب في شراء عقار في تركيا إلى البنك المركزي التركي واستبدالها بالليرة التركية ويتم ذلك عبر بنك وسيط، ثم يتم عبر نفس البنك تحويل قيمة العقار بالليرة التركية من حساب المشتري إلى حساب البائع.
الجنسية التركية مقابل شراء عقار في تركيا بالتقسيط
وفي حال شراء عقار في تركيا بالتقسيط فإن القانون واضح بألا تقل قيمة العقار عن 400 ألف دولار فإذا اختار المستثمر عقاراً بالقيمة المطلوبة وقدم دفعة أولى منه والباقي على أقساط شهرية فلا يمكنه الحصول على الجنسية التركية.
إلا في حالتين هما:
لو تجاوز مجموع الاقساط 400 ألف دولار بغض النظر عن باقي الدفعات ، يمكن أن يتقدم المشتري بطلب للحصول على الجنسية التركية وفقاً للإيصالات المصرفية المدفوعة.
او في حال تجاوزت قيمة الدفعة الأولى مبلغ 400 ألف دولار.
و الأقساط الشهرية يجب أن يتم تحويل قيمتها من العملة الأجنبية إلى الليرة التركية من خلاله بيعها للبنك المركزي ومن ثم إرسالها إلى حساب البائع، وهذا الأمر يسري على جميع العقارات في تركيا التي تم شراؤها من قبل الاجانب بغض النظر ما إذا كان الجنسية التركية أو التملك العقاري في تركيا من أجل الاستثمار أو حتى السكن.
نسخة جديدة من جواز السفر التركي
في الفترة الماضية قام وزير الداخلية التركي سليمان صويلو بتقديم جواز السفر التركي الإلكتروني المحلي والبطاقة المدنية الجديدة ورخصة القيادة الإلكترونية الجديدة. معلناً أن الإنتاج المتسلسل للجواز التركي، الذي اكتملت بنجاح دراسات التصميم والإنتاج التجريبي، قد وصل إلى المرحلة النهائية.
حيث سيتم ولأول مرة، كتابة (Türkiye) بدلاً من (Turkey) على الجواز التركي الجديد، كما ستحتوي كل صفحة منه على صور للصروح التاريخية والثقافية والروحية التي تنتمي إلى المدن التركية المختلفة، وصورة للطبيعة النباتية الخاصة لكل مدينة.
كما و يحتوي الجواز التركي الإلكتروني الجديد على شريحة لا تلامسية مع نظام تشغيل (TÜBİTAK AKİS) وعديد من عناصر الأمان الجديدة، ما يجعله ضمن الأفضل على مستوى العالم.
