لماذا يفضل الروس التملك العقاري في تركيا؟
تشير الدراسات الإحصائية الصادرة عن دائرة الإحصاء التركي الى تضخم في أعداد المستثمرين الأجانب الذين اختاروا امتلاك عقارات في تركيا، ووفقاً لبيانات المديرية العامة للطابو والمسح العقاري فقد احتل العراقيون المرتبة الأولى من حيث عدد الأجانب مالكي العقارات في تركيا وفي المرتبة الثانية كان الإيرانيون ثم الإنجليز في المرتبة الثالثة ثم الألمان ثم الروس ثم السعوديون.
وتشير الأرقام الإحصائية الى زيادة واضحة في عدد مالكي العقارات في تركيا في الآونة الأخيرة، حيث كان عدد العقارات الممتلكة من قبل الروس حوالي 2893 عقار أو منزل من أصل 45500 عقار مباع الى الأجانب في تركيا، ولا يقتصر توجه الروس نحو تملك العقارات في تركيا فقط بل احتلوا المرتبة الأولى من حيث عدد السياح في تركيا عام 2019 حيث بلغ عددهم 7 ملايين سائح روسي من مجموع 51 مليون سائح من الأجانب.
أسباب إقبال الروس على شراء عقارات في تركيا؟
- انخفاض أسعار العقارات في تركيا مقارنة بباقي الدول الأوروبية بالإضافة الى تغير سعر صرف الليرة التركية مقابل العملات الأجنبية.
- تكاليف المعيشة المنخفضة مع جودة الخدمات المقدمة.
- المناخ الدافئ واللطيف مقارنة بمناخ روسيا قارس البرودة.
- انخفاض تكاليف الطيران من روسيا الى تركيا وعدم الحاجة الى طلب فيزا من الروس عند دخول الحدود التركية.
- العقارات الراقية ذات النمط العمراني الفخم والجميل مع الإطلالات البحرية الخلابة.
- السعي الى امتلاك الجنسية التركية بالإضافة الى إمكانية الحصول على تأشيرة مستثمر أميركي من الفئة E2
يفضل الروس شراء شقق في أنطاليا:
وفقاً لتصريح الخبيرة العقارية السيدة أناستاسيا فالي فان المواطنين الروس يشتهرون بميلهم لمناطق البحر المتوسط وخاصة مدينة أنطاليا وتبلغ قيمة المتر المربع للعقار السكني هناك حوالي الـ1000 دولار أميركي ضمن المجمعات السكنية الفخمة والمخدمة بأفضل المرافق والتجهيزات وهذا ما لا يجدونه في المجمعات السكنية الروسية، بالإضافة الى رغبتهم في قضاء العطلات الطويلة.
